Como Captar Leads Qualificados para Vender Imóveis – Com Anúncios no Instagram
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Com uma alimentação ocupada, altas taxas de engajamento e usuários de celulares – Instagram é a rede social que mais cresce para os anunciantes.
Veja como você pode veicular anúncios para captar leads qualificados, aumentar o tráfego e expandir seus negócios imobiliários.
Ideal para corretores de imóveis que procuram atrair mais compradores e vendedores de imóveis para seus negócios. Mostraremos a você como criar anúncios altamente eficazes que geram leads qualificados e de baixo custo.
Neste vídeo eu explico como montar uma campanha publicitária imobiliária na Instagram. Esta estratégia funciona para todos os tipos de anúncios de imóveis – Casa Verde e Amarela, SBPE, Médio Padrão, Aldo Padrão e Locação, imoveis em Lançamentos ou Avulso.
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Aqui e eu vou te mostrar agora o que é que nós vamos ver nesse o shopping Qual é o objetivo desse o shopping vai ser o shopping é muito simples Eu testei durante mais ou menos um ano uma estratégia aonde mesmo sem site você possa colocar suas campanhas no ar seus
Anúncios de imóveis no Instagram e com isso tem uma qualidade do ele diz que estão chegando melhor e uma uma interatividade também melhor com custo menor exatamente então nós unimos eu e minha equipe nós tá estamos com vários Corretores e o que eu vou mostrar para
Você aqui é algo que nos últimos 12 meses rendeu mais de 170 milhões em inglês é isso para um grupo pequeno de corretores e Serve sim para vendas e serve para locação também nos últimos 30 dias eu serei meu estoque locação foram mais de 12 móveis lotados usando essa
Estratégia então funciona para locação também Sim funciona para casa verde e amarela funciona para médio padrão para alto padrão também funciona o que é que nós vamos ver o que é que como é que vai funcionar esse workshop eu vou te mostrar a estratégia que a gente vai desenvolver é um orkshopping diferente
De tudo que você já fez porque o workshop de dois dias extremamente prático nós vamos ver a primeiro dia a parte teórica vamos montar toda a estrutura que você precisa para colocar a campanha no Ar Vai ter uma pausa a tarde é da tarde você vai colocar essa
Campanha no ar e no outro dia nós voltamos de novo para alinhar a estratégia verificar o que foi feito e já colocar ela em prática ou seja durante o treinamento você vai fazer sua campanha vai colocar sua campanha no ar a e é muito é é uma estratégia simples
Rápida mais com os detalhes assim que precisa prestar atenção não é como eu falo um marketing digital ele dele depende muito da estratégia e eu sou o Anderson ventin sou corretor de imóveis daí 2012 tem uma agência de marca no fundo de uma agência de marketing digital em 2018 focada no mercado
Imobiliário e de lá para cá eu venho atuando com anúncios pagos dentro do mercado imobiliário tanto para mim para Corretores e para imobiliárias e é esse normal que eu tô trazendo para você mas vamos aqui na tela que eu vou destrinchar para você então não há como
O que é o workshop nós vamos fazer os seus anúncios de imóveis te ensinar ter-lhe desqualificado usando o Instagram mesmo que você não tenha site não precisa ter site Ok não precisa usar seu site não precisa usar o link do WhatsApp seus olhos e nós vamos usar simplesmente o Instagram a onde seu
Público está e nós vamos ver o seguinte vamos ver primeiro o que é que você precisa como é que vai preparar seu Instagram Então nós vamos preparar o seu Instagram dessa forma que você vai precisar de uma conta comercial no Instagram uma BM é um bis as manejo no
Facebook fazer verificação de segurança nós vamos destrinchar toda essa verificação de segurança o que é que precisa para evitar que sua conta seja banida do Facebook Vamos instalar o Pixel IAPI de conversão precisa do Pixel precisa do app e vamos ver lá no treinamento aonde instalar como criar Vamos criar os públicos personalizados
Para gente trabalhar remarket também sem falar com os públicos-alvo nós vamos trabalhar muito o público de interesse Esse é uma uma cereja do bolo por exemplo eu tenho aqui comigo as 20-os 20 maiores interesses que mais conversa o imobiliário e eu vou passar isso para você você vai entender como como usar
Esses interesses depois nós vamos ver o seguinte a campanha o anúncio ela vai pegar o seu Instagram mas também você tem que ver o criativo não é qualquer criativo então nós temos nos testes que nós fizemos esses dois criativos Carrossel e vida ele funciona mas o Carrossel Ele tem uma estrutura para ser
Montada ele tem uma imagem que é uma imagem preparada você vai aprender como é que faz essa imagem lá no campo a mesmo na na conta gratuito como é que prepara essa imagem O que é que tem que ter nessa imagem aqui para ela ser a primeira as outras três imagens e a
Imagem conceitual chamada atração Então o que é que tem que ter aqui para poder ela converter você não está Estamos nesses 12 meses e que realmente funciona e texto vários criativos e viu que essa estrutura de criativo é o que funciona Ok vídeo o script desse vídeo O que é
Que tem que ter nesse vídeo aqui para ele também converter e qual converte mais o Carrossel ou vida então nós vamos discutir isso também o cop é o a descrição como você vai qualificar o lírio usando a descrição do imóvel Então tá aqui ó conta a história descrição ou
Não fazer nada testar o ai daqui é melhor uma das melhores uma maneira mais fácil de fazer copyright para imóveis é Uai daqui é o a chamar pela atenção e interesse despertar o desejo e chamar pra São Então qual é essa fórmula aqui como é que a gente vai aplicar essa
Forma de do mercado imobiliário Então nós vamos ver isso aqui também vamos destrinchar isso aqui no primeiro dia e no segundo dia o final do primeiro dia aliás nós vamos ver as campanhas como criar sua campanha no Instagram Então qual o objetivo de campanha que nós
Vamos criar Qual é o tipo de anúncio que nós vamos criar qual conjunto aí e aqui ó do conjunto de anúncio nesse conjunto de anúncio qual qual o orçamento que nós vamos botar mínimo ali dele Qual é o público Qual o público frio que nós vamos trabalhar um pouco de interesse
Por renda o interesse por imóvel é né Eu só puxar aqui localização vai depender do nicho que você é a tua né É porque de aprender do nicho vai depender do nicho que você é a tua que a localização sim porque se você trabalha com casa verde amarelo é um se
Você trabalha com SBP é outro se você trabalha com alto padrão é outro se você trabalha com localização é outro então esse a localização do seu do seu lide vai depender que nicho você quer público de remar que como é que nós vamos criar três públicos de remarcar aqui também e
O público semelhante e lógico aonde sua campanha Ela vai rodar e ela vai rodar só no Instagram Ela vai rodar no Facebook no Instagram no feed no Stories no rios aonde nós vamos colocar essa campanha para rodar o que é que tá dando mais resultado e rebarca e vamos ver também
Vamos também no segundo dia nós vamos entender aqui os anúncios para venda né como é que eu vou fazer um anúncio para venda para casa verde e amarela como é que eu vou fazer um anúncio para sbpr como é que eu vou fazer um anúncio para alto padrão Quais são os pré-requisitos
De cada um Qual a diferença de cada público desse como é que eu encontro cada público desse dentro dessa estratégia e para você que trabalha convocação nós vamos trabalhar também alocação e eu digo a você praticamente nós vamos trabalhar com apenas um interesse um interesse Então você vai
Ver como eu fiz 12 locações em 30 dias com o trabalhando essa estratégia com apenas o interesse aqui só que vai ter algo a mais vai ter o tira dúvidas você vai ter uma Oi pelo WhatsApp durante aí 30 dias só que você tem um encontro o
Extra marcado para mais ou menos uns 15 a 20 dias depois que a gente finalizar o segundo dia para que a gente tirar as dúvidas para gente alinhar a estratégia meu objetivo é que você faça a venda meu objetivo que você tenha lide e que você
Faça a venda todos os dias então é esse objetivo então eu não posso deixar um como um curso comum e sem esse suporte depois de uns 15 a 20 dias que você já tá com sua campanha rodando já tá com ela ali cheia de dúvida para tirar Então
Nós vamos ter um encontro extra e nesse encontro isso nós vamos alinhar essa estratégia porque esse esse shopping corretor ele é diferente de tudo que você já viu porque nesse o shopping praticamente eu pego na sua mão e nós vamos conversar muito é estratégia reais estratégias de trincheira o que eu
Faço que funciona o que dá resultado E é isso que nós vamos está estar aqui não importa que você fez o curso de marketing digital comigo com qualquer outro guru do mercado imobiliário com qualquer golo do mercado digital não importa importa é que você já Entenda
Como montar uma campanha e se você não entender também não saber nada como montar a campanha não tem problema você vai montar esta campanha do zero junto com a gente e vai botar essa campanha para ter resultado essa estratégia que está rendendo muito tá dando muito certo
Clique em baixo aí reserva logo sua vaga e se inscreve no shopping Quando você clicar no botão verde aí você já e fizer sua inscrição você já vai ter acesso a algumas aulas Então já tem lá um bônus para você com as aulas da jornada do
Facebook Edis Então você tem mais de 8 aulas lá onde eu vou te ensinar e antes do nosso workshop para você criar sua BM você criar uma Fan Page ou página do Facebook você preparar suas contas para o anúncio Então se já começar a fazer anúncio que eu ensino já fazer o tráfego
E também lá se você já quer iniciar no Google um dos bônus é Como iniciar no Google como corretor de imóveis já está disponível você vai ter acesso imediato a esse conteúdo fica aqui qualquer coisa pode me chamar no privado aí Qualquer dúvida me chama no privado para gente
Conversar forte abraço Nos vemos no shopping ,00:00 e fala corretor tudo bom
00:02 corretora você tá nessa página aqui
00:05 porque você quer ele desqualificado
00:08 parabéns para chegar até aqui
00:09 provavelmente eu te mandei isso pelo
00:11 WhatsApp ou Você clicou em algum anúncio
00:13 nas redes sociais ou no vídeo lá no
00:15 YouTube O importante aqui você chegou
00:18 aqui e eu vou te mostrar agora o que é
00:20 que nós vamos ver nesse o shopping Qual
00:22 é o objetivo desse o shopping vai ser o
00:24 shopping é muito simples Eu testei
00:27 durante mais ou menos um ano uma
00:29 estratégia aonde mesmo sem site você
00:33 possa colocar suas campanhas no ar seus
00:36 anúncios de imóveis no Instagram e com
00:39 isso tem uma qualidade do ele diz que
00:41 estão chegando melhor e uma uma
00:44 interatividade também melhor com custo
00:46 menor
00:47 exatamente então nós unimos eu e minha
00:50 equipe nós tá estamos com vários
00:52 Corretores e o que eu vou mostrar para
00:54 você aqui é algo que nos últimos 12
00:57 meses rendeu mais de 170 milhões em
00:59 inglês é isso para um grupo pequeno de
01:02 corretores e Serve sim para vendas e
01:06 serve para locação também nos últimos 30
01:10 dias eu serei meu estoque locação foram
01:12 mais de 12 móveis lotados usando essa
01:16 estratégia então funciona para locação
01:18 também Sim funciona para casa verde e
01:21 amarela funciona para médio padrão para
01:23 alto padrão também funciona o que é que
01:27 nós vamos ver o que é que como é que vai
01:29 funcionar esse workshop eu vou te
01:31 mostrar a estratégia que a gente vai
01:33 desenvolver é um orkshopping diferente
01:36 de tudo que você já fez porque o
01:38 workshop de dois dias extremamente
01:40 prático nós vamos ver a primeiro dia a
01:43 parte teórica vamos montar toda a
01:46 estrutura que você precisa para colocar
01:48 a campanha no Ar Vai ter uma pausa a
01:50 tarde é da tarde você vai colocar essa
01:53 campanha no ar e no outro dia nós
01:55 voltamos de novo para alinhar a
01:57 estratégia verificar o que foi feito e
02:00 já colocar ela em prática ou seja
02:02 durante o treinamento você vai fazer sua
02:05 campanha vai colocar sua campanha no ar
02:08 a e é muito é é uma estratégia simples
02:12 rápida mais com os detalhes assim que
02:16 precisa prestar atenção não é como eu
02:19 falo um marketing digital ele dele
02:22 depende muito da estratégia e eu sou o
02:24 Anderson ventin sou corretor de imóveis
02:26 daí 2012 tem uma agência de marca no
02:30 fundo de uma agência de marketing
02:31 digital em 2018 focada no mercado
02:33 imobiliário e de lá para cá eu venho
02:36 atuando com anúncios pagos dentro do
02:38 mercado imobiliário tanto para mim para
02:41 Corretores e para imobiliárias e é esse
02:44 normal que eu tô trazendo para você mas
02:46 vamos aqui na tela que eu vou
02:49 destrinchar para você então não há como
02:51 o que é o workshop nós vamos fazer os
02:54 seus anúncios de imóveis te ensinar
02:56 ter-lhe desqualificado usando o
02:58 Instagram mesmo que você não tenha site
03:01 não precisa ter site Ok não precisa usar
03:05 seu site não precisa usar o link do
03:07 WhatsApp seus olhos e nós vamos usar
03:10 simplesmente o Instagram a onde seu
03:13 público está e nós vamos ver o seguinte
03:16 vamos ver primeiro o que é que você
03:17 precisa como é que vai preparar seu
03:19 Instagram Então nós vamos preparar o seu
03:22 Instagram dessa forma que você vai
03:25 precisar de uma conta comercial no
03:27 Instagram uma BM é um bis as manejo no
03:30 Facebook fazer verificação de segurança
03:32 nós vamos destrinchar toda essa
03:34 verificação de segurança o que é que
03:36 precisa para evitar que sua conta seja
03:38 banida do Facebook Vamos instalar o
03:41 Pixel IAPI de conversão precisa do Pixel
03:45 precisa do app e vamos ver lá no
03:47 treinamento aonde instalar como criar
03:49 Vamos criar os públicos personalizados
03:51 para gente trabalhar remarket também sem
03:54 falar com os públicos-alvo nós vamos
03:56 trabalhar muito o público de interesse
03:58 Esse é uma uma cereja do bolo por
04:01 exemplo eu tenho aqui comigo as 20-os 20
04:05 maiores interesses que mais conversa o
04:09 imobiliário e eu vou passar isso para
04:11 você você vai entender como como usar
04:15 esses interesses depois nós vamos ver o
04:17 seguinte a campanha o anúncio ela vai
04:19 pegar o seu Instagram mas também você
04:22 tem que ver o criativo não é qualquer
04:24 criativo então nós temos nos testes que
04:27 nós fizemos esses dois criativos
04:29 Carrossel e vida ele funciona mas o
04:32 Carrossel Ele tem uma estrutura para ser
04:34 montada ele tem uma imagem que é uma
04:37 imagem preparada você vai aprender como
04:39 é que faz essa imagem lá no campo a
04:40 mesmo na na conta gratuito como é que
04:43 prepara essa imagem O que é que tem que
04:45 ter nessa imagem aqui para ela ser a
04:47 primeira as outras três imagens e a
04:50 imagem conceitual chamada atração Então
04:53 o que é que tem que ter aqui para poder
04:55 ela converter você não está Estamos
04:57 nesses 12 meses e que realmente funciona
05:01 e texto vários criativos e viu que essa
05:04 estrutura de criativo é o que funciona
05:06 Ok vídeo o script desse vídeo O que é
05:10 que tem que ter nesse vídeo aqui para
05:12 ele também converter e qual converte
05:14 mais o Carrossel ou vida então nós vamos
05:17 discutir isso também o cop é o a
05:21 descrição como você vai qualificar o
05:24 lírio usando a descrição do imóvel Então
05:27 tá aqui ó conta a história descrição ou
05:30 não fazer nada testar o ai daqui é
05:33 melhor uma das melhores uma maneira mais
05:35 fácil de fazer copyright para imóveis é
05:38 Uai daqui é o a chamar pela atenção e
05:40 interesse despertar o desejo e chamar
05:42 pra São Então qual é essa fórmula aqui
05:45 como é que a gente vai aplicar essa
05:46 forma de do mercado imobiliário Então
05:49 nós vamos ver isso aqui também vamos
05:50 destrinchar isso aqui no primeiro dia e
05:53 no segundo dia o final do primeiro dia
05:56 aliás nós vamos ver as campanhas como
05:59 criar sua campanha no Instagram Então
06:01 qual o objetivo de campanha que nós
06:03 vamos criar Qual é o tipo de anúncio que
06:06 nós vamos criar qual conjunto aí e aqui
06:09 ó do conjunto de anúncio nesse conjunto
06:12 de anúncio qual qual o orçamento que nós
06:16 vamos botar mínimo ali dele Qual é o
06:18 público Qual o público frio que nós
06:20 vamos trabalhar um pouco de interesse
06:23 por renda o interesse por imóvel
06:25 é né Eu só puxar aqui
06:28 localização vai depender do nicho que
06:31 você é a tua né É porque de aprender do
06:34 nicho vai depender do nicho que você é a
06:37 tua que a localização sim porque se você
06:40 trabalha com casa verde amarelo é um se
06:42 você trabalha com SBP é outro se você
06:46 trabalha com alto padrão é outro se você
06:48 trabalha com localização é outro então
06:51 esse a localização do seu do seu lide
06:55 vai depender que nicho você quer público
06:58 de remar que como é que nós vamos criar
07:00 três públicos de remarcar aqui também e
07:02 o público semelhante e lógico aonde sua
07:06 campanha Ela vai rodar
07:08 e ela vai rodar só no Instagram Ela vai
07:10 rodar no Facebook no Instagram no feed
07:12 no Stories no rios aonde nós vamos
07:15 colocar essa campanha para rodar o que é
07:17 que tá dando mais resultado e rebarca e
07:19 vamos ver também
07:21 vamos também no segundo dia nós vamos
07:24 entender aqui os anúncios para venda né
07:27 como é que eu vou fazer um anúncio para
07:29 venda para casa verde e amarela como é
07:31 que eu vou fazer um anúncio para sbpr
07:33 como é que eu vou fazer um anúncio para
07:34 alto padrão Quais são os pré-requisitos
07:35 de cada um Qual a diferença de cada
07:38 público desse como é que eu encontro
07:40 cada público desse dentro dessa
07:42 estratégia e para você que trabalha
07:45 convocação nós vamos trabalhar também
07:47 alocação e eu digo a você praticamente
07:50 nós vamos trabalhar com apenas um
07:52 interesse um interesse Então você vai
07:56 ver como eu fiz 12 locações em 30 dias
07:59 com o trabalhando essa estratégia com
08:01 apenas o interesse aqui só que vai ter
08:04 algo a mais vai ter o tira dúvidas você
08:07 vai ter uma Oi pelo WhatsApp durante aí
08:10 30 dias só que você tem um encontro o
08:12 Extra marcado para mais ou menos uns 15
08:15 a 20 dias depois que a gente finalizar o
08:17 segundo dia para que a gente tirar as
08:20 dúvidas para gente alinhar a estratégia
08:21 meu objetivo é que você faça a venda meu
08:24 objetivo que você tenha lide e que você
08:26 faça a venda todos os dias então é esse
08:29 objetivo então eu não posso deixar um
08:31 como um curso comum e sem esse suporte
08:34 depois de uns 15 a 20 dias que você já
08:36 tá com sua campanha rodando já tá com
08:39 ela ali cheia de dúvida para tirar Então
08:41 nós vamos ter um encontro extra e nesse
08:43 encontro isso nós vamos alinhar essa
08:45 estratégia porque esse esse shopping
08:48 corretor ele é diferente de tudo que
08:50 você já viu porque nesse o shopping
08:52 praticamente eu pego na sua mão
08:54 e nós vamos conversar muito é estratégia
08:59 reais estratégias de trincheira o que eu
09:01 faço que funciona o que dá resultado E é
09:04 isso que nós vamos está estar aqui não
09:06 importa que você fez o curso de
09:08 marketing digital comigo com qualquer
09:11 outro guru do mercado imobiliário com
09:13 qualquer golo do mercado digital não
09:15 importa importa é que você já Entenda
09:18 como montar uma campanha e se você não
09:20 entender também não saber nada como
09:22 montar a campanha não tem problema você
09:24 vai montar esta campanha do zero junto
09:27 com a gente e vai botar essa campanha
09:29 para ter resultado essa estratégia que
09:31 está rendendo muito tá dando muito certo
09:34 clique em baixo aí reserva logo sua vaga
09:37 e se inscreve no shopping Quando você
09:40 clicar no botão verde aí você já e fizer
09:42 sua inscrição você já vai ter acesso a
09:44 algumas aulas Então já tem lá um bônus
09:46 para você com as aulas da jornada do
09:49 Facebook Edis Então você tem mais de 8
09:52 aulas lá onde eu vou te ensinar e antes
09:55 do nosso workshop para você criar sua BM
09:57 você criar uma Fan Page ou página do
10:00 Facebook você preparar suas contas para
10:03 o anúncio Então se já começar a fazer
10:05 anúncio que eu ensino já fazer o tráfego
10:07 e também lá se você já quer iniciar no
10:09 Google um dos bônus é Como iniciar no
10:11 Google como corretor de imóveis já está
10:13 disponível você vai ter acesso imediato
10:15 a esse conteúdo fica aqui qualquer coisa
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